کارشناس مسکن و ساخت اداره کل راه و شهرسازی خراسان‌شمالی گفت: نرخ پیشنهادی افزایش اجاره بهای مسکن در استان در سال ۱۴۰۴ معادل ۲۵ درصد تصویب و پس از تأیید شورای عالی مسکن کشور لازم‌الاجرا خواهد بود. «عیسی رحیم‌زاده» به ایرنا اظهار کرد: این نرخ پس از تصویب نهایی برای همه شهروندان و واحدهای صنفی مرتبط لازم‌الاجراست و رعایت مفاد و تبصره‌های مربوطه در قراردادهای اجاره الزامی خواهد بود. وی با اشاره به قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها که در اردیبهشت سال گذشته به تصویب رسید، افزود: در ماده ۷ این قانون، دولت مکلف شده است هر ساله با در نظر گرفتن نرخ تورم منتهی به اسفندماه، نرخ مجاز افزایش اجاره‌بها را بررسی و برای تصویب به شورای عالی مسکن ارسال کند. کارشناس مسکن و ساخت اداره کل راه و شهرسازی خراسان شمالی ادامه داد: بر اساس این قانون، مشاوران املاک موظف‌ هستند قراردادهای موجر و مستأجر را با استناد به قراردادهای دو سال اخیر تنظیم و از هرگونه افزایش خارج از نرخ مصوب خودداری کنند. «رحیم زاده» تصریح کرد: در صورت عدم رعایت سقف افزایش اجاره، مستأجران می‌توانند تا پنج سال پس از عقد قرارداد شکایت خود را ثبت کنند و در صورت اثبات تخلف، مالک موظف به پرداخت ۶۰ درصد جرایم مازاد خواهد بود. وی خاطرنشان کرد: میزان افزایش مصوب نرخ اجاره‌بها در خراسان شمالی برای سال گذشته نیز ۲۵ درصد بوده است.